香港的房地產(chǎn)及建筑服務業(yè)

?? ? ?屋宇建筑及建造業(yè)：多年來，香港公司以高效率興建優(yōu)質(zhì)高層住宅及辦公大樓見稱。香港公司擅長采用各種專門建筑技術，例如填海、設計及建造(D&B)等，專業(yè)水平在區(qū)內(nèi)首屈一指。

?? ? ?建筑設計業(yè)：高層建筑設計、斜坡設計、高密度房屋設計及有限空間設計都是香港建筑師的強項，特別是中環(huán)商業(yè)區(qū)的高層建筑設計，更充分展現(xiàn)他們在建材、技術以及設計應用等多方面的創(chuàng)新能力。

?? ? ?工程業(yè)：香港工程師積極向亞洲市場特別是中國內(nèi)地輸出服務。現(xiàn)時，建造業(yè)輸出的專業(yè)工程服務主要包括項目管理、屋宇裝備工程及工程顧問等。

?? ? ?測量業(yè)：香港測量業(yè)的經(jīng)驗及技術在區(qū)內(nèi)首屈一指。過去20多年，香港建造市場蓬勃發(fā)展，為本地測量專業(yè)帶來更多機會，得以廣泛接觸各類發(fā)展項目。

?? ? ?屋宇建筑及建造業(yè)

?? ? ?香港建造業(yè)的特點是大型本地承建商為數(shù)甚少、海外承建商眾多、分判情況普遍，以及許多公司兼具發(fā)展商和承建商的角色。

?? ? ?香港的建造公司大部分規(guī)模較小，業(yè)內(nèi)多達82%公司的全年工程總值低于1,000萬港元(130萬美元)。小型公司大部分是大公司的承包商，而后者大多是總承建商。多家大型建造公司均有能力承建技術復雜、財力要求高的工程，并在區(qū)內(nèi)擴展業(yè)務。

?? ? ?香港承建商在屋宇建筑工程方面經(jīng)驗豐富，具備專業(yè)技術。香港的建筑承建市場并無正式的準入限制，對外地及本地承建商一視同仁，兩者均可競投本地公共工程。由于工程項目日趨龐大復雜，現(xiàn)在業(yè)界多把大型屋宇建筑工程合約以單一項目形式判予具備多種專業(yè)能力的承建商。

?? ? ?建筑設計業(yè)

?? ? ?所有執(zhí)業(yè)人士均須向香港建筑師學會注冊。現(xiàn)時，該會共有4,000多名會員。香港的建筑師事務所大多是本地資本。區(qū)內(nèi)商機涌現(xiàn)，吸引不少外國建筑師前來香港工作。

?? ? ?工程業(yè)

?? ? ?香港的工程師大多是香港工程師學會會員。該會是本地工程師的專業(yè)團體，前身是1947年成立的香港工程協(xié)會，于1975年由政府通過法例成為法定機構(gòu)，負責制訂專業(yè)標準，促進本地工程師的專業(yè)發(fā)展。1992年，該會頒授的專業(yè)資格獲政府承認，現(xiàn)已成為頒授各類專業(yè)工程師資格的主要團體，合資格專業(yè)會員超過30,000名，當中有14,000多名法定會員。

?? ? ?測量業(yè)

?? ? ?由于本地及鄰近市場的需求和商機涌現(xiàn)，在香港執(zhí)業(yè)的測量師人數(shù)持續(xù)增加。多家大型國際測量師行在香港設有地區(qū)辦事處。香港測量業(yè)其中3個組別已與中國內(nèi)地達成專業(yè)資格互認協(xié)議，即產(chǎn)業(yè)測量、工料測量及建筑測量。

?? ? ?香港測量師學會是于1984年成立的專業(yè)組織。截至2018年年底，該會共有6,250名正式會員。

?? ? ?香港公司擅長快速興建優(yōu)質(zhì)高層住宅及辦公大樓，享譽國際，境外特別是亞洲市場對這些專長需求殷切。對香港建造、建筑設計及工程公司而言，中東已成為潛力優(yōu)厚的市場。區(qū)內(nèi)各國政府推出基建計劃，令海灣地區(qū)的建造活動保持蓬勃。

?? ? ?中國內(nèi)地是香港建筑設計、工程及測量服務輸出的最大市場。一些香港工程公司通過為東南亞、北美洲及西歐的跨國公司工作，輸出服務。這些公司涉及各行各業(yè)，包括資訊科技、電訊、化工及快速流轉(zhuǎn)消費品。