?? ? ?目前，肯尼亞建材企業(yè)不多，建材產(chǎn)品生產(chǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)需求，主要依賴進(jìn)口，據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑建材/工程機(jī)械產(chǎn)品進(jìn)口量比重大型，占采購行業(yè)19%。

?? ? ?肯尼亞位于東非高原，橫跨赤道，東南瀕臨印度洋，同坦桑尼亞、烏干達(dá)、蘇丹、埃塞俄比亞、索馬里接壤，是東非的一個(gè)貿(mào)易中轉(zhuǎn)中心。肯尼亞是撒哈拉以南經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的非洲國家，也是非洲大型的貿(mào)易市場(chǎng)之 一,是非洲的門戶和運(yùn)輸樞紐，其港口對(duì)鄰國的貿(mào)易輻射能力相當(dāng)強(qiáng)。“一帶一路”戰(zhàn)略在非洲的支點(diǎn)，是獲得中國投資多的國家之一?？夏醽喺苿?dòng)2030遠(yuǎn) 景規(guī)劃（Vision2030），期望在2030年前加入新興工業(yè)化及中等發(fā)達(dá)國家。

?? ? ?酒店項(xiàng)目前景樂觀：

?? ? ?不斷增長的高端旅游和商業(yè)需求吸引了眾多國際酒店連鎖集團(tuán)入肯尼亞投資。2013年，海明威酒店，凱賓斯基酒店等相繼在內(nèi)羅畢落戶，印 度薩諾瓦（Sarova Hotels and Resorts）。英國便捷酒店(Easy Hotels)，美國麗笙(Radisson)和絕佳西方(Best Western)，泰國都喜 （DusitD2）等相繼在肯尼亞落戶，酒店項(xiàng)目的發(fā)展帶動(dòng)了對(duì)酒店用品的極大需求。

?? ? ?辦公樓需求逐漸企穩(wěn)：

?? ? ?2012年以來，肯尼亞航空開通多條至中非和西非新航線，肯尼亞借助交通樞紐優(yōu)勢(shì)吸引了包括通用電氣，谷歌，IBM，雀巢等一大批跨國公司落戶內(nèi)羅畢，辦公樓項(xiàng)目從供過于求逐漸趨向供求平衡。

?? ? ?大型購物中心受投資者追捧：

?? ? ?城鎮(zhèn)化和中高階層的持續(xù)擴(kuò)大肯尼亞民眾消費(fèi)需求，肯尼亞民眾也漸趨青睞購物中心等消費(fèi)場(chǎng)所，高漲的需求促使肯尼亞境內(nèi)外投資者將大型商場(chǎng)的建設(shè)作為重點(diǎn)開發(fā)領(lǐng)域。

?? ? ?工業(yè)地產(chǎn)蓄勢(shì)待發(fā)：

?? ? ?根據(jù)肯尼亞2030年遠(yuǎn)景規(guī)劃，肯尼亞擬建設(shè)一系列工業(yè)科技園，自由貿(mào)易區(qū)，物流產(chǎn)業(yè)園等，目前內(nèi)羅畢蒙巴薩路周邊等交通便利地區(qū)或成為工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展亮點(diǎn)區(qū)域。

?? ? ?一帶一路”機(jī)遇帶給基建機(jī)械大繁榮：

?? ? ?肯尼亞建筑業(yè)主要由運(yùn)輸和建筑/住房這兩個(gè)主要的基礎(chǔ)設(shè)施部門驅(qū)動(dòng)。根據(jù)肯尼亞2016年經(jīng)濟(jì)調(diào)查報(bào)告顯示，在2015-2025年期間，肯尼亞建筑業(yè)預(yù)計(jì)年均增長率為7.3%，這為肯尼亞建筑機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)的繁榮奠定了一種積極的基調(diào)。

?? ? ?根據(jù)肯尼亞“愿景2030”計(jì)劃，期望在2030年前加入新興工業(yè)化及中等收入回家。肯尼亞受益于基礎(chǔ)設(shè)施，包括房屋和建筑的每年超過8.0%的快速發(fā)展，肯尼亞市場(chǎng)發(fā)展迅速，并接近市場(chǎng)成熟階段。在過去的三年中，肯尼亞住房增加了12%，而建筑維修在同一時(shí)間增長了6%。據(jù)肯尼亞內(nèi)五大行業(yè)展調(diào)查，肯尼亞蒙巴薩建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展將帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞k公樓和購物中心的發(fā)展，從而增加對(duì)于裝飾的需求。此外，每年4.4%的城鎮(zhèn)人口增長率，以及與日俱增的向城鎮(zhèn)遷移的農(nóng)村人口將帶動(dòng)民用和商用建筑的發(fā)展。

?? ? ?數(shù)據(jù)顯示，中國建筑機(jī)械出口商在肯尼亞市場(chǎng)的機(jī)遇包括新、舊二手建筑機(jī)械設(shè)備（輕型和重型推土設(shè)備、裝載機(jī)、履帶式挖掘機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)、壓實(shí)機(jī)、平地機(jī)和采石設(shè)備等）、低成本道路維修方案和 低成本住房建設(shè)技術(shù)的供應(yīng)。據(jù)分析，根據(jù)肯尼亞“愿景2030”計(jì)劃，肯尼亞將在未來20年內(nèi)對(duì)道路、鐵路、海港和機(jī)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行重大改 善，這將為肯尼亞建筑機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)帶來新的繁榮。

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