印度對新房的需求強(qiáng)勁,松下和圣戈班相繼宣布加碼印度市場!!

近期，松下和圣戈班相繼宣布加碼印度市場，瞄準(zhǔn)中高端市場。

根據(jù)松下Panasonic Housing Solutions（PHS）18日宣布，將于2022年底開始在印度生產(chǎn)廚房。建立一個符合當(dāng)?shù)仫嬍澄幕男缕放疲闇?zhǔn)當(dāng)?shù)氐闹猩想A層。

“印度對新房的需求強(qiáng)勁，我們確定市場將繼續(xù)增長。新品牌的目標(biāo)是在 2025財年銷售800 臺?！?/p>

自 2019 財年以來，PHS 一直在向印度出口和銷售日本制造的高端廚房。該公司將繼續(xù)銷售日本制造的高端廚房，但將對印度生產(chǎn)的品牌保持低價，以培養(yǎng)新的客戶群。該公司打算增加為氣候和食品文化量身定做的產(chǎn)品，例如使用能夠承受高溫和潮濕的材料，并有一系列置物架來放置各種調(diào)味品。

除此以外，圣戈班日前宣布計(jì)劃加碼印度市場。近兩三年，圣戈班一直剝離歐洲的衛(wèi)浴、玻璃等相關(guān)業(yè)務(wù)，同時將玻璃制造中心等轉(zhuǎn)移到中亞。在2021年至2025年期間投資 600 萬至 800 億盧比。

其中很大一部分用于綠地和棕地項(xiàng)目擴(kuò)張，一小部分用于收購。B2C業(yè)務(wù)也將獲得可觀的投資。其現(xiàn)有業(yè)務(wù)的大約一半來自玻璃和玻璃解決方案，25% 來自石膏解決方案和建筑化學(xué)品，另外?陶瓷和耐火材料占 10%，表面解決方案10%，生命科學(xué)占 5%。

據(jù)印媒今日商業(yè)報道，圣戈班瞄準(zhǔn)了印度高端市場。古吉拉特邦這座擁有16萬人口的小城市曾經(jīng)因其令人擔(dān)憂的污染水平而登上新聞頭條。不僅如此，這座城市還以其進(jìn)取的商業(yè)社區(qū)和高水平的可支配收入而聞名。但就像在印度的許多非大都市一樣，這筆錢并不總是可見的。

大約一年前，Saint-Gobain India 的管理層在收到該市一位人士的房屋裝修報價請求時，瞥見了機(jī)會。包括淋浴間、門和百葉窗，以及其他配件，裝修總花費(fèi)的金額為 200 萬盧比（合人民幣17萬元）。

這使得圣戈班瞄準(zhǔn)了進(jìn)軍 B2C在家裝領(lǐng)域的機(jī)會。除了該集團(tuán)在印度唯一的非上市實(shí)體圣戈班印度公司外，其業(yè)務(wù)還包括 Grindwell Norton 和 Saint-Gobain Sekurit India——均在 B2B領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在，一項(xiàng)通過家裝解決方案獲得印度 B2C 市場份額的戰(zhàn)略正在進(jìn)行中。該集團(tuán)目前提供窗戶、淋浴間、廚房和衣柜百葉窗等產(chǎn)品形式的解決方案。

在其在印度的三家公司中，本財年的收入預(yù)計(jì)為1200 億盧比（合人民幣105億元）。2030 年的目標(biāo)設(shè)定為 3000億盧比（合人民幣262億元），增長2.5 倍。如今，該集團(tuán)只有 5% 的收入來自 B2C 業(yè)務(wù)。

ANAROCK Group Business Services 董事總經(jīng)理兼國家負(fù)責(zé)人 Shajai Jacob 指出，至少 80% 的整體房地產(chǎn)需求來自住宅，其余 20% 為商業(yè)，其中包括辦公空間、零售、酒店和倉儲?！白非髠€性化的消費(fèi)者的趨勢比以往任何時候都更加明顯。勒克瑙、齋浦爾、印多爾、奧蘭加巴德、曼加魯魯、科欽和哥印拜陀等多個城市呈現(xiàn)出對高端品牌的需求，”他說。

為了解釋這種轉(zhuǎn)變，他指出 Jaquar 在十年前是如何成為一個優(yōu)質(zhì)浴室配件品牌的?！叭缃瘢撈放埔殉蔀榇蠖鄶?shù)洗手間和消費(fèi)者的衛(wèi)生要求。造成這種情況的原因是更高的可支配收入和儲蓄，以及反向移民，尤其是向二線中心的移民。”他補(bǔ)充說，后者是大流行病的加速結(jié)果，那些搬出大都市的人希望獲得與留在德里或孟買時相同的產(chǎn)品質(zhì)量。

印度消費(fèi)者的心態(tài)正在從尋找水泥、鋼鐵和勞動力，轉(zhuǎn)變?yōu)閷ふ液线m的解決方案。其中超過95%家居裝修市場是無組織的，由獨(dú)立的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、承包商和勞工提供服務(wù)。

印度家居裝修市場的規(guī)模約為300 億美元。增長最快的就是舊改市場，主要體現(xiàn)非大都市，對陽臺區(qū)、廚房和衣柜等特定空間。在普通家庭中，模塊化解決方案占裝修支出超過50%?，在非大都市地區(qū)這一數(shù)字更高。這一市場也帶動相關(guān)并購和估跨界。

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