圣彼得堡在增長(zhǎng)最快的十大零售店中排名第二

　　根據(jù)CBRE的半年度研究報(bào)告Global Prime Retail，倫敦的新邦德街已成為全球增長(zhǎng)最快的優(yōu)質(zhì)零售店的首選，因?yàn)樗?017年第一季度與去年同期相比獲得39.1％的優(yōu)惠租金增長(zhǎng)。

　　盡管New Bond Street的租金水平保持穩(wěn)定，但英國(guó)首都也在全球十大最昂貴的零售店中排名第二（2017年第一季度每年每平方英尺1,753美元），紐約第五大道保留了其作為世界上最昂貴的零售目的地，每年每平方英尺3,240美元。香港，巴黎和東京占據(jù)優(yōu)質(zhì)零售租金的前五大市場(chǎng)。

　　該報(bào)告基于零售商每年必須支付的零售租金以占據(jù)黃金地段的商店，這表明歐洲是唯一一個(gè)在2017年第一季度注冊(cè)租金增長(zhǎng)的地區(qū)，同比增長(zhǎng)4.3％。

　　許多西歐的首府城市出現(xiàn)了強(qiáng)勁的租金增長(zhǎng)，這主要得益于優(yōu)質(zhì)零售區(qū)域的供應(yīng)不足。這導(dǎo)致零售商在這些城市支付更高的租金，以保證品牌知名度，并進(jìn)一步支持他們?cè)谠摰貐^(qū)的擴(kuò)張計(jì)劃。愛(ài)爾蘭和西班牙經(jīng)濟(jì)的繁榮恢復(fù)也導(dǎo)致都柏林和馬德里去年的租金分別增長(zhǎng)了10.5％和6.4％。

　　圣彼得堡在增長(zhǎng)最快的十大零售店中排名第二，同比增長(zhǎng)15.4％;這主要是由于該市旅游業(yè)的增長(zhǎng)。零售商對(duì)優(yōu)質(zhì)零售店的需求強(qiáng)勁，與更廣泛的零售業(yè)的增長(zhǎng)趨勢(shì)類(lèi)似，食品和飲料運(yùn)營(yíng)商希望進(jìn)入市場(chǎng)的需求推動(dòng)了租金的增長(zhǎng)。奧克蘭和索菲亞排名第三，占12.5％，都柏林排名第五，占10.5％，格拉斯哥排名第六，占9.4％。

　　世邦魏理仕英國(guó)零售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人羅德里戴維斯表示：“倫敦的整體表現(xiàn)是我們?cè)跉W洲零售市場(chǎng)看到的廣泛優(yōu)勢(shì)的象征。倫敦對(duì)優(yōu)質(zhì)零售空間的需求依然強(qiáng)勁，New Balance和Nars等品牌的到來(lái)進(jìn)一步突顯了這些主要購(gòu)物目的地的重要性。然而，由于商業(yè)利率重估，職業(yè)成本的增加意味著零售商越來(lái)越多地選擇商店位置。這導(dǎo)致過(guò)去六個(gè)月倫敦優(yōu)質(zhì)零售街道的零售商交易放緩?！?/p>

　　世邦魏理仕EMEA零售研究部門(mén)Natasha Patel表示：“零售業(yè)正在快速發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此，零售品牌必須專(zhuān)注于針對(duì)多個(gè)渠道的消費(fèi)者。實(shí)體店仍然是消費(fèi)者旅程的重要組成部分，零售商將繼續(xù)瞄準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)實(shí)體店，以發(fā)展自己的品牌。商店也將成為客戶(hù)用來(lái)與實(shí)體產(chǎn)品互動(dòng)的地方，零售商將用它來(lái)展示和嘗試創(chuàng)新技術(shù)”。

　　世邦魏理仕莫斯科零售業(yè)務(wù)總監(jiān)Marina Malakhatko評(píng)論道：“莫斯科最昂貴的街道Stoleshnikov Lane的租金率現(xiàn)在約為30萬(wàn)盧布/平方米/年，相當(dāng)于465美元/平方英尺/年?？偟膩?lái)說(shuō)，過(guò)去兩年莫斯科街頭零售市場(chǎng)一直非常不穩(wěn)定。目前正在進(jìn)行的大規(guī)模街道改造計(jì)劃對(duì)行人和汽車(chē)交通產(chǎn)生了負(fù)面影響，從而降低了租金率。與此同時(shí)，新的國(guó)際零售商現(xiàn)在對(duì)購(gòu)物中心而不是街頭零售更感興趣：在2017年上半年的23個(gè)新品牌中，只有5個(gè)首選街頭零售作為進(jìn)入市場(chǎng)的點(diǎn)?！?/p>

　　凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：盈拓國(guó)際展覽導(dǎo)航”的所有作品，版權(quán)均屬于盈拓國(guó)際展覽導(dǎo)航，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明。

　　凡注明為其它來(lái)源的信息，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表盈拓國(guó)際展覽導(dǎo)航贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。