「一帶一路」助埃及新首都興建非洲最高大樓

中國企業(yè)正為埃及興建全非洲最高的摩天大廈，這項工程也為「一帶一路」倡議立下重要里程碑。

Iconic Tower將是埃及新行政首都的地標(biāo)建筑。

埃及正于開羅以東約50公里興建新的行政首都，耗資580億美元。該市雖然尚未命名，但在其商業(yè)中心區(qū)內(nèi)，多個地標(biāo)性發(fā)展項目進(jìn)行得如火如荼，包括高達(dá)385公尺的80層摩天大廈Iconic Tower。根據(jù)項目規(guī)劃，若工程一切順利，Iconic Tower可于約兩年內(nèi)完成。屆時，該大廈不僅成為新行政首都的重要地標(biāo)，更會令埃及在近半世紀(jì)后再次成為非洲最高建筑物的所在地。

Iconic Tower打破的紀(jì)錄還不止此。該項目由中國建筑集團(tuán)有限公司擔(dān)當(dāng)主承建商，是中國「一帶一路」倡議迄今最浩大的物業(yè)項目。大廈落成后將成為新行政首都的重要一部分。

事實(shí)上，若論到雄心萬丈的偉大建筑，埃及可謂毫不陌生。座落于現(xiàn)今開羅市郊的吉薩大金字塔，有近4,000年一直是全球最高的建筑物，到1311年才被英格蘭中部的林肯座堂取代，但其非洲最高建筑的地位此后仍延續(xù)了662年，直到1973年方被約翰內(nèi)斯堡的卡爾登中心超越。

不過，新行政首都項目規(guī)模之大，古金字塔建造者若是知道，相信也會為之贊嘆。從很多方面來看，新首都均可寫入人類史上最宏大城市項目之列。項目的發(fā)展面積達(dá)到約714平方公里，與英國第二大城市伯明翰相若。日后，埃及所有政府機(jī)關(guān)都會遷到當(dāng)?shù)?，包括至?9個政府部門、內(nèi)閣辦事處及該國國會。

同時，新首都將有20個住宅區(qū)，可供650萬埃及居民居住。為應(yīng)付居民、政治及商業(yè)社會的需要，新首都將設(shè)有國際機(jī)場，并會有1,250座清真寺和教堂、1座設(shè)有5,000個座位的會議中心、多間酒店、近2,000間學(xué)校和大學(xué)、超過600所醫(yī)療設(shè)施，以及1個將是全球面積最大的公園。市內(nèi)將建有全長650公里的全新道路網(wǎng)絡(luò)，把這些設(shè)施連結(jié)起來。

新首都項目除了規(guī)模外，在預(yù)期落成速度方面同樣引人注目。雖然中國建筑集團(tuán)及埃及住房部于2017年10月才為項目第一期工程簽訂總值30億美元的合約，且工程于2018年5月才正式展開，但項目預(yù)定于2022年中便可完工。為滿足預(yù)算方面的要求，中國已透過10年期免息貸款提供首期資金。

去年9月，中埃雙方為項目的第二期工程簽署另一份合約。第二期工程的選址與第一期毗鄰，新增樓面面積達(dá)到180萬平方公尺，將興建20幢商業(yè)及住宅樓宇。據(jù)當(dāng)?shù)貍髅綀蟮溃诙诠こ淘靸r為32億美元。目前，中國國家開發(fā)銀行、中國工商銀行及中國進(jìn)出口銀行據(jù)報快將達(dá)成協(xié)議，以銀團(tuán)貸款形式為第二期工程提供20億美元資金。

直到目前為止，新首都項目的施工進(jìn)度大致上與原定時間表相符，承建商的豐富經(jīng)驗(yàn)相信是一大主因。中國建筑集團(tuán)旗下的中國建筑一局是主要的分包商之一，多年來如期完成過不少超大型建筑項目，經(jīng)驗(yàn)甚豐。事實(shí)上，中國建筑一局興建的摩天大樓據(jù)稱占全球近半。其中，中國近年城市化發(fā)展迅速，摩天大樓在各地傲然而立，當(dāng)中85%都由該公司興建。