“一帶一路”倡議在埃及新首都取得巨大成功

?? ? ?中國雄心勃勃的基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展和貿(mào)易便利化計劃將在非洲達到新的高度。

?? ? ?如果一切按計劃進行，大約兩年后，埃及將再次成為非洲最高建筑的故鄉(xiāng)——在將近半個世紀(jì)之后。這座高385米、80層的標(biāo)志性建筑應(yīng)該會主導(dǎo)這個國家行政首都的天際線，因為開發(fā)工作已經(jīng)在新城市中央商務(wù)區(qū)(CBD)的一個標(biāo)志性建筑上完成。

?? ? ?它實際上要打破不止一項記錄。該項目由中國建筑工程總公司(CSCEC)牽頭承建，是迄今為止中國最大的“一帶一路”房地產(chǎn)項目。一旦完工，它將成為埃及新的580億美元行政首都的一個組成部分。目前，開羅以東約50公里處的行政首都正在建設(shè)中。

?? ? ?當(dāng)然，埃及對雄心勃勃的建設(shè)項目并不陌生。近4000年來，坐落在當(dāng)代開羅市郊的吉薩大金字塔一直是世界上最高的建筑，直到1311年才被英格蘭中部的林肯大教堂取代。然而，在接下來的662年里，它一直是非洲大陸最高的建筑，直到1973年，它才被約翰內(nèi)斯堡的卡爾頓中心所取代。

?? ? ?盡管如此，新首都項目的規(guī)模無疑會給古代金字塔的建造者留下深刻印象，因為它在很多方面都是有史以來最雄心勃勃的城市項目之一。建筑面積約714平方公里，相當(dāng)于英國第二大城市伯明翰的面積。所有政府職能部門都將遷至這座專門建設(shè)的行政首都，包括至少29個部委、內(nèi)閣辦公室和英國議會。

?? ? ?它將有20個居民區(qū)，為大約650萬埃及公民提供居住空間。服務(wù)他們的需求,以及政治和商業(yè)的社區(qū),它還將擁有自己的國際機場,1250座清真寺和教堂,一個容納5000人的會議中心,眾多酒店,近2000所學(xué)校和學(xué)院,超過600的醫(yī)療設(shè)施和公園的設(shè)計是世界上最大的——所有這些都將由一個新的連接650公里道路網(wǎng)絡(luò)。

?? ? ?事實證明，不僅CBD項目的規(guī)模令人印象深刻，而且其預(yù)期實現(xiàn)的速度也令人印象深刻。盡管與項目初始階段有關(guān)的30億美元的合同是在2017年10月才簽署的——由中國建筑工程總公司和埃及住房部長簽署——而且工程也只是在2018年5月才開始動工，但完工仍計劃在2022年中期。在滿足預(yù)算方面，中國通過10年期無息貸款提供了第一批資金。

?? ? ?去年9月，雙方又簽訂了一份關(guān)于二期工程的附加合同。該項目毗鄰一期工程，占地180萬平方米，包括20幢商業(yè)和住宅建筑。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，第二期工程的造價為32億美元。目前，中國國家開發(fā)銀行、中國工商銀行和中國進出口銀行被認為接近達成協(xié)議，為第二階段提供20億美元的銀團貸款。

?? ? ?到目前為止，這個項目基本上是按照計劃運行的。這幾乎可以肯定，至少在一定程度上歸因于這樣一個事實:中國建筑股份有限公司(CSCEC)旗下的中國建筑一局(China State Construction First Building)是一家關(guān)鍵的分包商，在按時交付巨型建筑方面擁有豐富的經(jīng)驗。畢竟，據(jù)說中國建造了世界上50%的超高層建筑，其中85%的摩天大樓占據(jù)了中國許多快速發(fā)展的城市空間。

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