2013年2月美國住宅建筑商信心指數(shù)下降

　　美國全國住宅建筑商協(xié)會19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月份美國住宅建筑商信心指數(shù)10個月來首次出現(xiàn)環(huán)比下降，表明美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇仍面臨不少阻力。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年2月份美國住宅建筑商信心指數(shù)下滑1點至46，低于經(jīng)濟學(xué)家平均預(yù)期的48，為去年4月份以來首次出現(xiàn)環(huán)比下滑，但仍然保持在2006年5月份以來的最高水平。

　　該指數(shù)由三個分項指標組成，衡量住宅建筑商對當前銷售情況的指數(shù)下滑1點至51，衡量未來6個月銷售預(yù)期的指數(shù)上升1點至50，衡量潛在購房者看房次數(shù)的指數(shù)下滑4點至32。

　　美國全國住宅建筑商協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家大衛(wèi)·克羅表示，經(jīng)歷去年的大幅上漲后，今年初美國住宅建筑商信心指數(shù)漲勢停滯，反映出建筑商正根據(jù)消費者購買新房的情況調(diào)整預(yù)期。他預(yù)計今年美國新房開工將延續(xù)溫和增長的勢頭。

　　該協(xié)會主席里克·賈德森認為，過去4個月住宅建筑商信心指數(shù)窄幅波動，部分是由于就業(yè)改善前景和消費者獲得抵押信貸仍存在不確定性，同時也反映出建筑商對建筑材料成本上升和某些地方新房開工加快但缺乏建筑工人的擔憂。

　　一般而言，建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。自2006年4月以來，該指數(shù)一直低于50的門檻線。