美國(guó)教授激辯中國(guó)樓市泡沫

　　一場(chǎng)關(guān)于“中國(guó)房地產(chǎn)泡沫是否會(huì)拖垮全球經(jīng)濟(jì)”的討論在大洋彼岸的CNBC電視臺(tái)上演。現(xiàn)場(chǎng)嘉賓紐約大學(xué)商學(xué)院教授李雨(Ann Lee)與加州大學(xué)歐文分校的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授彼特-納瓦羅(PeterNavarro)各執(zhí)一詞，場(chǎng)面險(xiǎn)些失控，導(dǎo)播只能緊急切信號(hào)。

　　近日中國(guó)政府出臺(tái)的樓市新政“國(guó)五條”，并出細(xì)則擬征收二手房(房源、代理、租房)交易20%個(gè)人所得稅。隨后，許多地產(chǎn)開發(fā)商股票集體大跳水，這引起了美國(guó)投資者的廣泛關(guān)注與擔(dān)憂。“中國(guó)房地產(chǎn)泡沫是否會(huì)拖垮全球經(jīng)濟(jì)”的話題在美國(guó)著名財(cái)經(jīng)媒體CNBC組織的電視討論上引發(fā)爭(zhēng)議。

　　紐約大學(xué)商學(xué)院教授李雨(Ann Lee)認(rèn)為：“中國(guó)根本就不存在所謂的房地產(chǎn)泡沫。” 她認(rèn)為，中國(guó)政府多年來(lái)一直嘗試給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，包括使用上調(diào)利率和準(zhǔn)備金率等手段。然而，政府調(diào)控的屢屢失敗，正是由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求。中國(guó)政府剛剛出臺(tái)的房地產(chǎn)新政，也旨在為市場(chǎng)降溫。

　　李雨甚至認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)投機(jī)者和開放商們要趕在市場(chǎng)降溫之前把手上的房子賣掉，“這對(duì)中國(guó)乃至全球經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是個(gè)機(jī)會(huì)。”

　　而另一位嘉賓——加州大學(xué)歐文分校的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授彼特-納瓦羅(PeterNavarro)在現(xiàn)場(chǎng)不忌用“粉飾”、“游說(shuō)”等詞語(yǔ)來(lái)形容李雨的發(fā)言。他認(rèn)為“如果中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)低于5%，房地產(chǎn)泡沫多半會(huì)破裂。”而中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破滅，帶來(lái)的直接影響是“汽車、鋼鐵在內(nèi)更多的中國(guó)商品將被傾銷到美國(guó)，這將導(dǎo)致美國(guó)人失業(yè)，拖累美國(guó)經(jīng)濟(jì)。”

　　彼特十分擔(dān)憂中國(guó)房地產(chǎn)泡沫是否會(huì)破滅，他認(rèn)為，“如果中國(guó)經(jīng)濟(jì)垮了，澳大利亞、巴西、智利、秘魯、加拿大等依賴大宗商品出口的國(guó)家也會(huì)跟著一起遭殃。要格外小心中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫，稍不留神就有可能賠錢。”

　　李雨與彼特對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的爭(zhēng)執(zhí)在節(jié)目中火藥味十足。彼特多次打斷李雨的發(fā)言，并直接說(shuō)她的言論為“最扯淡的廢話!”，認(rèn)為她在“為北京作粉飾和宣傳”;李雨則數(shù)度因?yàn)楸颂氐拇驍喽鵁o(wú)法繼續(xù)發(fā)言。

　　彼特一直對(duì)李雨不依不饒，李雨也因彼特的出言不遜而顯得情緒激動(dòng)。場(chǎng)面已經(jīng)基本失控，主持人只得告訴雙方馬上就要結(jié)束此次討論。在導(dǎo)播不得不強(qiáng)制切換畫面之前，彼特仍攻擊李雨：“你真無(wú)恥。”