阿聯(lián)酋酒店業(yè)收入下半年開(kāi)始回升

　　阿聯(lián)酋的酒店業(yè)在2018年下半年表現(xiàn)樂(lè)觀，并準(zhǔn)備以積極的方式歡迎2019年。政府在新旅游目的地開(kāi)放游客免征增值稅（VAT），2020年迪拜世博會(huì)籌備工作方面得到了政府的大力支持，這些都引領(lǐng)的一些主要增長(zhǎng)趨勢(shì)。阿聯(lián)酋酒店市場(chǎng)預(yù)計(jì)到2022年將達(dá)到76億美元，2017-2022年五年復(fù)合年增長(zhǎng)率為8.5％，預(yù)計(jì)國(guó)際游客訪問(wèn)量將增長(zhǎng)至2550萬(wàn)，而Alpen Capital的最新報(bào)告顯示，酒店供應(yīng)預(yù)計(jì)將以5年的復(fù)合年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)6％，達(dá)到183,718間酒店客房。

　　?Arshad Kazi，Xpandretail的資金大師說(shuō)：“由迪拜領(lǐng)導(dǎo)的阿聯(lián)酋在中東地區(qū)有大量新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有超過(guò)200個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行中，顯示酒店和餐館的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)8％。迪拜目前是104家五星級(jí)酒店的所在地，我們可以預(yù)期阿聯(lián)酋的酒店業(yè)在未來(lái)幾年將經(jīng)歷強(qiáng)勁的持續(xù)增長(zhǎng)，到2019年每年的占有率將達(dá)到3550萬(wàn)，在未來(lái)24個(gè)月內(nèi)復(fù)合年增長(zhǎng)率為10.2％。我們正處在一個(gè)共享經(jīng)濟(jì)的時(shí)代。這一變化將需要一種新的戰(zhàn)略方法，這種方法可以使酒店了解市場(chǎng)趨勢(shì)，并在新的環(huán)境中取得成功。產(chǎn)品和服務(wù)的定制更多是為了提供本地經(jīng)驗(yàn)和物有所值，今天迫切需要建立體驗(yàn)式的旅行?！?/p>

　　到2022年，預(yù)計(jì)平均每日房?jī)r(jià)將以五年復(fù)合年增長(zhǎng)率（CAGR）增長(zhǎng)1.3％至149美元，每間可用房間的收入預(yù)計(jì)將以五年復(fù)合增長(zhǎng)率2.1％的速度增長(zhǎng)至116美元。預(yù)計(jì)迪拜到2020年將有2000萬(wàn)國(guó)際游客到訪，預(yù)計(jì)到2019年酒店供應(yīng)量將達(dá)到132,000，其中還包括針對(duì)預(yù)算旅行者的中端酒店市場(chǎng)。RSG集團(tuán)公司的所有者兼創(chuàng)始人Raj Sahni表示：“隨著迪拜擴(kuò)展其旅游業(yè)，我們更加需要加強(qiáng)我們的服務(wù)。數(shù)字中斷已經(jīng)成為過(guò)去十年中最大的變化。通過(guò)自我檢查。在基于應(yīng)用程序的停留管理和其他服務(wù)中，我們能夠與不斷變化的世界保持一致。在整個(gè)行業(yè)中，技術(shù)的使用有所增加。我們也看到服務(wù)質(zhì)量的普遍性，該行業(yè)以其創(chuàng)新的建筑、風(fēng)格和設(shè)施而聞名，在世界舞臺(tái)上脫穎而出。憑借目前的發(fā)展軌跡，它將在未來(lái)擴(kuò)大規(guī)模?！?/p>

　　Wego對(duì)下半年MEA的在線旅游市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度，并有信心公司將在預(yù)期的國(guó)際旅游高峰期獲利。India總經(jīng)理Mamoun Hmedan說(shuō)道：“這種樂(lè)觀的市場(chǎng)前景歸功于迪拜旅游和商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)部、沙迦旅游局、阿布扎比和拉斯?，斅糜伟l(fā)展局文化和旅游部的奉獻(xiàn)和積極努力，吸引更多的游客前往該國(guó)。他們的一些旅游友好活動(dòng)是阿布扎比盧浮宮、華納兄弟主題公園、迪拜框架、杰貝賈伊斯飛行、迦遺產(chǎn)區(qū)和迪拜公園及度假村等。此外，最近的阿聯(lián)酋-中國(guó)戰(zhàn)略伙伴關(guān)系和阿聯(lián)酋新的過(guò)境簽證規(guī)則預(yù)計(jì)會(huì)吸引更多的游客。”

　　預(yù)計(jì)到2022年，海灣合作委員會(huì)的熱情好客將見(jiàn)證中端酒店市場(chǎng)的滲透率增加。此外，預(yù)計(jì)該行業(yè)的Airbnb租賃模式的采用率將會(huì)提高。Emaar Hospitality，Rotana，CityMax Hotels和Habtoor Hotels等區(qū)域性公司正在建設(shè)房間庫(kù)存并以相當(dāng)大的速度增加建筑管道。由于油價(jià)回升、旅游流入量增加、積極的監(jiān)管舉措以及政府對(duì)酒店業(yè)的投入和投資增加，預(yù)計(jì)近年來(lái)一直面臨壓力的海灣合作委員會(huì)酒店業(yè)將獲得積極勢(shì)頭。海灣合作委員會(huì)國(guó)家制定了明確的戰(zhàn)略，將自己發(fā)展成為首選的旅游目的地。?Alpen Capital董事Sameena Ahmad說(shuō)他們正在大力投資發(fā)展旅游和酒店基礎(chǔ)設(shè)施，包括機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建以增加預(yù)期游客流入的處理能力。

　　海灣合作委員會(huì)的酒店市場(chǎng)預(yù)計(jì)將以每年7.2％的復(fù)合年增長(zhǎng)率從2017年的229億美元增長(zhǎng)到2022年的325億美元。即將舉行的大型活動(dòng)和政府推動(dòng)旅游業(yè)的舉措是推動(dòng)這一增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?。預(yù)計(jì)各海灣合作委員會(huì)國(guó)家的酒店業(yè)收入增長(zhǎng)率將在6％至12％之間。由于即將到來(lái)的2020年迪拜世博會(huì)、迪拜酒店展等旅游和酒店業(yè)的重大投資活動(dòng)，預(yù)計(jì)阿聯(lián)酋將實(shí)現(xiàn)高收入增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)巴林和阿曼的增長(zhǎng)率也將高于海灣合作委員會(huì)的平均水平。

　　Ribbon Consulting的董事總經(jīng)理Love Mansukhani表示：“從投資者的角度來(lái)看，餐飲業(yè)務(wù)開(kāi)始提供更好的價(jià)值，從投資者的角度來(lái)看也更注重資產(chǎn)投資。從宏觀層面來(lái)看，更有利于新的企業(yè)主，如減少簽證存款，將進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)環(huán)境。此外，隨著2020年世博會(huì)等相關(guān)展會(huì)的臨近，我們預(yù)計(jì)酒店業(yè)將會(huì)有所增長(zhǎng)，特別是從9月開(kāi)始，這通常是旺季的開(kāi)始。”Cozmo Travel銷(xiāo)售和業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)Deepa Rajesh表示：“IMG冒險(xiǎn)世界、迪拜公園和度假村等重要的旅游業(yè)發(fā)展以及阿布扎比的盧浮宮等文化景點(diǎn)預(yù)計(jì)將在十年內(nèi)穩(wěn)步吸引休閑旅客，與酒店業(yè)相比，2018年第二季度的同比增幅小幅上升。來(lái)自中國(guó)、俄羅斯、東南亞、英國(guó)、拉丁美洲和撒哈拉以南非洲地區(qū)的游客數(shù)量增加與過(guò)去相比，即使是神圣的齋月也是繁忙時(shí)期?！?/p>

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